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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  與此同時，綠地集團的國際化佈局仍在擴圍。據綠地集團相關負責人昨日介紹，綠地集團眼下已在亞歐美的6個國傢8個城市有投資發展項目。綠地在紐約將有一筆60億美元的重大項目投資，這個月底就會正式宣佈。這也將成為中國企業在美國投資的最大項目。

  金豐投資已決定自9月24日起，繼續停牌30日。

  綠地控股集團有限公司是綠地集團下屬核心企業。對於此次資產重組，綠地集團董事長張玉良昨日對早報記者稱，這是上海國資國企改革重大舉措，也是上海國企更加市場化、公眾化、國際化的重大舉措。

  9月23日，金豐投資公告稱，該公司控股股東上海地產(集團)有限公司(下稱"上海地產集團")，正在與綠地控股集團有限公司及其有關股東接洽、商談重大資產重組事項。金豐投資稱，本次重大資產重組事項正在研究之中，交易各方對重組方案正在進行協商探討。

內容來自sina新聞

綠地接洽上海地產集團商談資產重組

  綠地集團一直是國內少有的未上市大型房企。2012年，綠地集團經營收入超過2450億元，房地產銷售額超過1000億元。

  綠地方面昨日給出的回應相當官方：綠地集團作為世界500強企業，進一步市場化、公眾化和資本化，是未來重要發展方向之一。

  不過，今年8月，綠地集團借殼盛高置地登陸港交所，讓形勢得以改變。按計劃，盛高置地更名為綠地香港。

  上海金豐投資股份有限公司的資產重組關聯方浮出水面。

  截至6月30日，上海地產集團持有金豐投資38.96%股權。

  張玉良沒有透露具體的重組進展。但一名接近金豐投資的人士稱，綠地借殼金豐投資一事涉及的問題較為復雜，推進尚需時日。

  "金豐投資的殼零成本"

  按綠地方面昨日提供的信息，根據最新規劃，綠地香港將在原有佈局基礎上拓展新的區域，如雲貴、兩廣、福建等，並擇機在北京上海等一線城市進一步拓展。綠地香港目前正與綠地集團就可能的內地資產註入進行商討。

  前述接近金豐投資的人士稱，他瞭解到的情況是，有兩種模式可供選擇，一種是借殼，把資產剝離掉；一種是買殼，全部買下來。反正綠地看重的不是金豐的資產，主要還是融資平臺。

  早在2009年，上海地產集團就曾承諾，在未來2-3年內，上海地產集團將采用分步走的辦法，對下屬房地產開發企業進行梳理，並在條件成熟時候，對下屬從事房地產開發業務的公司采取改制、業務重組、資產轉讓等措施避免同業競爭。但這一重組努力，直至2010年仍未取得實質性進展。

  據他稱，金豐投資目前在開發的項目就兩個，在無錫，其餘的都是代銷的，因此早已沒有瞭融資功能。

  上海地產國資整合

  在不少業內人士看來，綠地借殼金豐投資登陸A股，是上海地產國資整合的重要一步。

  中報顯示，今年1-6月，金豐投資營業收入為1.56億元，同比(比上年同期)下降23.96%；凈利潤為0.27億元，同比下降43.72%。上半年，金豐投資房地產投資開發業務收入僅為357.31萬元，主要來源於項目車位的銷售。

  除瞭金豐投資，上海地產集團旗下還擁有中華企業。

  外界預期，綠地若介入上海地產集團的企業業務重組，相對便利。

  按《上海國資》雜志的報道，2010年10月，上海市國資委宣佈，上海市農委所持綠地集團股權劃轉至上海市城市建設投資開發總公司。此次劃轉後，綠地集團的兩大國有股股東--上海地產集團和上海城投合計持有綠地51%的股權。《上海國資》此前的報道還曾提及，改制過後，除瞭國資，職工持股會一度持有綠地集團46%股權，其餘3%為社會股東持有。

  綠地計劃月底宣佈



  60億美元紐約投資計劃

  早報記者昨日未能聯系到金豐投資置評。

  此前的7月1日，金豐投資發佈停牌公告稱，6月28日晚，該公司接到代書二胎年息借貸增貸轉貸 上海地產集團通知稱，上海地產集團將研究有關金豐投資的重大事項。該公告引發綠地可能借殼金豐投資登陸A股的傳聞。受此消息影響，持有綠地集團少量股權的天宸股份7月2日漲停。

  此前有說法稱，綠地赴港借殼上市一事，讓有關部門比較著急，希望綠地考慮登陸A股。

  綠地香港目前的定位是綠地集團的海外資本運作平臺。

  對於借殼金豐投資一事，相關各方眼下仍出言謹慎。

  不過，綠地集團相關負責人昨日對早報記者稱，市場上的那些消息都是亂扯，"根本不是什麼股份置換花蓮縣銀行債務整合，也不是註資。金豐的殼是零成本。"

  中國企業在美投資紀錄的既定"創造者"是雙匯。今年5月底，雙匯國際宣佈以47億美元收購美國最大豬肉生產商史密斯菲爾德(Smithfield Foods)，包括債務在內，這筆交易的價值為71億美元。9月20日，史密斯菲爾德第一大股東、對沖基金Starboard Value LP已表態，將投票支持雙匯國際收購史密斯菲爾德。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/10342428843.shtml

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